شرایط خرید و فروش و مقررات حراج
ثبتنام برای شرکت در حراج به منزله قبول کلیه شرایط عمومی حراج بوده و از لحظه ثبتنام لازمالاجرا میباشد. خواهشمند است قبل از ثبتنام موارد ذیل را با دقت مطالعه فرمایید.
کلیه شروط مندرج در این سند در خصوص شرایط حراج و خرید و فروش آثار نفیس و فرم جداگانه ثبتنام شرکت در حراج و همچنین توضیحات مندرج در کاتالوگها در مجموع به صورت یک کل یکپارچه «شرایط عمومی حراج فرش فاخر ایرانی» (که زین پس شرایط عمومی حراج نامیده میشود) را تشکیل میدهند و حراج بر اساس آنها آثار را ارایه و به متقاضیان به فروش میرساند. ثبتنام شما برای شرکت در حراج به منزله قبول کلیه شرایط عمومی حراج بوده و از لحظه ثبتنام لازمالاجرا میباشند. خواهشمند است قبل از ثبتنام موارد ذیل را با دقت مطالعه نمایید.
بدینوسیله حراجگزار (موسسه حراج فرش فاخر ایرانی)، شرکتکنندگان در حراج را از جزئیات حراج به شرح ذیل مطلع مینماید:
آثار هنری بر مبنای ارزش کیفی آنها و بر حسب علاقهمندی متقاضیان، توسط برگزارکنندگان حراج، انتخاب و بر اساس قیمت پایه مورد توافق با مالک اثر در حراج ارایه خواهد شد. آثار انتخابشده در نمایشگاهی به مدت سه روز در معرض مشاهده علاقهمندان بوده و در عصر روز چهارم طی مراسمی به شرح مندرج در شرایط عمومی حراج، به حراج گذاشته خواهد شد.
قیمت آثار در یک مزایده آزاد و بر مبنای رقم نهایی چکشخورده در حراج تعیین خواهد شد.
فروش آثار به ترتیب شماره پلاک آنها در کاتالوگ نمایشگاه صورت میپذیرد.
اعلام قیمت در مراسم حراجی توسط متقاضی خرید با نشان دادن شماره متقاضی به منزله ایجاب در عقد بیع بوده و فرود آمدن چکش توسط حراجگزار پس از آخرین پیشنهاد خرید (نشان دادن شماره توسط آخرین متقاضی) طبق مفاد ماده ۱۰ به منزله قبولی در عقد بیع اثر موضوع حراج است. فلذا پس از فرود آمدن چکش، خریدار ملتزم به پرداخت مبلغ اعلامی طبق ماده ۱۱ است.
خریدار کلیه خیارات قانونی و مربوط به معاملات از جمله خیار غبن فاحش و افحش ولو به اعلا درجه را از خود سلب و ساقط نمود و قرارداد بیع لازمالاجرا است. حراجگزار در طول برگزاری مراسم حراج میتواند در صورتی که پیشنهاد بالاتری پس از فرود آمدن چکش (که به منزله قبولی و انعقاد عقد بیع اثر موضوع حراج میباشد) در خصوص اثر فروخته شده دریافت کند، بلافاصله عقد اول را فسخ و با فرود آوردن چکش به بالاترین قیمت پیشنهادی اثر را به متقاضی خرید با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش رساند. (فرود آمدن چکش بعدی به منزله اعلام فسخ عقد قبلی و قبول ایجاب بعدی و انعقاد عقد جدید میباشد.)
تنها متقاضیانی که پیشاپیش طبق شرایط عمومی حراج ثبتنام و شماره مزایده دریافت کردهاند، مجاز به شرکت در حراج میباشند. برای خرید آثار از نظر تعداد محدودیتی وجود ندارد، لیکن فروشنده و مالک اثر، مجاز به شرکت در مزایده آن اثر نیستند.
حراجگزار، مالک اثر نبوده و صرفاً به نمایندگی از طرف مالک اثر، برای فروش آن اقدام مینماید و هیچگونه انتقال مالکیتی در خصوص اثر به حراجگزار صورت نمیپذیرد. حقالزحمه (حقالعمل) حراجگزار صرفاً بابت آمادهسازی شرایط حراج و برگزاری نمایشگاه آن و فراهم نمودن تسهیلات اجرای این معامله است. حراجگزار هیچگونه مالکیتی و یا حقوق مالکانه دیگری چه جزئی و چه کلی، در آثار ارایه شده برای فروش در حراج ندارد. مالک اثر سابقاً کلیه اختیارات لازم جهت اجرا و تحقق مفاد شرایط عمومی حراج را به حراجگزار اعطا نموده است و خریدار در این خصوص عالم بوده و حق هیچگونه اعتراضی را ندارد و نخواهد داشت.
حراجگزار مجاز است وکالتاً از جانب شخص ثالث به عنوان متقاضی در حراج به شرح مندرج در بند ج ماده ۱۰ از شرایط عمومی حراج، شرکت نموده و به وکالت و یا نمایندگی از خریدار، اثر را با رعایت تمامی شرایط عمومی حراج خریداری، ثمن مبیع را پرداخت و اثر را تحویل گرفته و تسلیم خریدار نماید.
کلیه آثار ارایه شده در حراج توسط کارشناسان خبره بررسی و اصالت، عیار تاروپود و انتساب آنها به بافنده یا کارگاه مربوطه مورد سنجش قرار میگیرد. در خصوص آثار کلاسیک و عتیقه، عنداللزوم بررسی توسط ارزیابان رسمی و کارشناسان سازمان میراث فرهنگی صورت خواهد گرفت. علیایحال با توجه به آنکه آثار ارایه شده در حراج به مدت ۳ روز جهت رؤیت متقاضیان در معرض بازدید عموم قرار میگیرد، متقاضیان این امکان را جهت بررسیهای کارشناسی متعارف از جانب کارشناسان منتخب خود در مدت مزبور دارا میباشند.
۹.۱. چنانچه در هر یک از مراحل برگزاری حراج تا پیش از فروش اثر، حراجگزار نسبت به اصالت اثر، مالکیت اثر، سایر اطلاعات اعلام شده از سوی مالک اثر و یا هر دلیل دیگری تردید و یا شبههای پیدا کند میتواند اثر را بیهیچ قید و شرطی از حراج خارج نماید.
۱۰.۱. شرکت در مراسم حراج به سه صورت ذیل امکانپذیر است:
- الف) خریدار میتواند با ثبتنام و تکمیل فرم خرید حضوری با مشارکت در حراج شرکت کند.
- ب) خریدار میتواند با ثبتنام و تکمیل فرم خرید غیرحضوری با ارتباط تلفنی هنگام حراج، در آن شرکت کند.
- ج) خریدار میتواند با ثبتنام و تکمیل فرم خرید وکالتی، به حراجگزار وکالت دهد تا سقف رقم مورد نظرش در مزایده شرکت کند.
۱۰.۲. برای هر اثر، دو برآورد کمینه و بیشینه تعیین میشود. مزایده معمولاً از رقمی پایینتر از برآورد کمینه آغاز شده و به ترتیب زیر افزایش خواهد یافت:
| بازه قیمت اثر | میزان افزایش در هر گام چکش |
|---|---|
| تا مبلغ ۵۰ میلیون تومان | هر بار ۵ میلیون تومان |
| از ۵۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان | هر بار ۱۰ میلیون تومان |
| از ۲۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان | هر بار ۲۰ میلیون تومان |
| از ۵۰۰ میلیون تا ۱ میلیارد تومان | هر بار ۵۰ میلیون تومان |
| از ۱ تا ۴ میلیارد تومان | هر بار ۱۰۰ میلیون تومان |
| از ۴ میلیارد تومان به بالا | هر بار ۲۰۰ میلیون تومان |
خریدار مکلف است مبلغی معادل ده درصد (۱۰٪) از مبلغ ثمن اثر خریداری شده (رقم چکشخورده نهایی) را به عنوان حقالزحمه (حقالعمل) حراجگزار در مدت مقرر به حراجگزار پرداخت نماید. در صورت تاخیر میبایست علاوه بر پرداخت اصل مبلغ مذکور، روزانه مبلغی معادل یک درصد (۱٪) از مبلغ ثمن اثر خریداری شده (رقم چکشخورده نهایی) را به عنوان وجه التزام به حراجگزار پرداخت نماید.
خریدار موظف است کل مبلغ ثمن اثر خریداریشده (رقم چکشخورده نهایی) به علاوه حقالزحمه (حقالعمل) حراجگزار را حداکثر ظرف مدت پانزده روز پس از برگزاری حراج و خرید اثر به حراجگزار، که نماینده مالک اثر میباشد، پرداخت کند. این پرداخت باید شخصاً توسط خریدار و از حساب شخصی وی در وجه حساب رسمی موسسه انجام پذیرد:
آثار خریداریشده حداکثر ظرف یک هفته پس از دریافت کل مبلغ ثمن اثر خریداریشده (رقم چکشخورده نهایی) به علاوه حقالزحمه (حقالعمل) حراجگزار و وجه التزام مذکور در بند ۱۱.۱، در ایران در محل دفتر رسمی حراج تحویل خواهد شد.
در صورتی که به واسطه عدم پرداخت ثمن و حقالزحمه حراجگزار در موعد مقرر خساراتی به مالک اثر و یا حراجگزار وارد گردد خریدار مستنکف مسئول جبران ضرر و زیانهای وارده علاوه بر وجه التزام مقرر در ماده ۱۱.۱ میباشد. معیار جبران خسارات وارده قیمت نهایی چکشخورده اثر میباشد، نه قیمت کمینه.
در صورتی که خریدار ظرف مهلت مذکور در بند ۱۱.۲ اقدام به پرداخت کامل مبلغ ثمن اثر خریداریشده (رقم چکشخورده نهایی) و حقالزحمه (حقالعمل) حراجگزار ننماید، حراجگزار میتواند ظرف مدت شش ماه از تاریخ پایان مهلت تعیین شده در بند ۱۱.۲، بیع را به صورت یکجانبه و صرفاً از طریق اعلام کتبی به نشانی و یا شماره همراه و یا آدرس ایمیلهای اعلامی از جانب خریدار در فرم ثبتنام، فسخ نماید. بدیهی است در این صورت حراجگزار هیچگونه تعهدی نسبت به تحویل اثر به خریدار ندارد و در صورت دریافت اثر توسط خریدار وی موظف به استرداد آن به حراجگزار خواهد بود. در صورت اعمال حق فسخ مندرج در این بند، بهعنوان توافقی مستقل از قرارداد، خریدار موظف است حقالزحمه (حقالعمل) حراجگزار یعنی مبلغی معادل ده درصد (۱۰٪) از مبلغ ثمن اثر (رقم چکشخورده نهایی) را به حراجگزار پرداخت نماید (که این مبلغ از پرداختی خریدار به حساب حراجگزار قابل وصول میباشد). عدم اعمال حق فسخ مزبور از جانب حراجگزار، رافع مسئولیت خریدار به پرداخت وجه التزام مقرر در بند ۱۱.۱ نمیباشد.
خریدار تا زمان پرداخت کامل مبلغ ثمن اثر خریداریشده (رقم چکشخورده نهایی) به علاوه حقالزحمه (حقالعمل) حراجگزار و وجه التزام مقرر در بند ۱۱.۱، حق انتقال اثر را به غیر ندارد و در صورت عمل بر خلاف این بند، انتقال انجام شده به غیر، باطل میباشد.
مالک اثر نیز بابت هزینه معرفی و فروش اثر و برگزاری مراسم حراج، موظف به پرداخت حقالزحمه (حقالعمل) حراجگزار به شرح زیر است که این مبلغ از درآمد فروش اثر کسر و مابقی به مالک اثر پرداخت خواهد شد:
ماده ۱۳. محرمانگی اطلاعات
کلیه اطلاعات شخصی و اطلاعات بانکی اشخاص شرکتکننده در حراج، در صورتی که از جانب آنها به صورت کتبی در زمان ثبتنام درخواست شود، به صورت محرمانه نزد حراجگزار حفظ و نگهداری خواهد شد و به هیچ عنوان در معرض اطلاع عموم و یا در دسترس اشخاص ثالث قرار نخواهد گرفت مگر:
- الف) به دستور مقام قضایی که در آن صورت حراجگزار موظف خواهد بود که اطلاعات مزبور را در حد موضوع دستور در اختیار مقامات مربوطه قرار دهد، یا،
- ب) هر یک از خریداران یا فروشندگان که جهت پیگیری قانونی و مطالبه حقوق خود طبق شرایط عمومی حراج به این اطلاعات نیاز داشته باشند.
۱۳.۱. حراجگزار مختار است که در خصوص قیمت نهایی آثار به فروشرفته و همچنین نام خریدار و یا فروشنده اثر جهت تبلیغات و یا هر منظور دیگری اطلاعرسانی نماید، مگر آنکه خریدار یا فروشنده اثر کتباً حراجگزار را از این امر منع نمایند. لازم به ذکر است در صورتی که اطلاعات مندرج در این ماده از هر طریق دیگری به جز از طرف حراجگزار نشر پیدا کند، حراجگزار مسئولیتی نخواهد داشت.
۱۳.۲. حراجگزار میتواند از کلیه مراحل برگزاری حراج فیلمبرداری و ضبط صوتی و تصویری نموده و پخش نماید. در صورتی که متقاضی نخواهد تصویر و صوت وی ضبط یا پخش گردد میتواند از طرق غیرحضوری مندرج در ماده ۱۰ در حراج شرکت نماید. این مستندات در مراجع ذیصلاح قانونی ارزش اثباتی دارد.
ماده ۱۴. سایر شرایط و بیمه آثار
از آنجا که حراجگزار مالک آثار ارایه شده در حراج نمیباشد، هیچگونه مسئولیت و تعهدی در پرداخت مالیات، عوارض و هرگونه کسورات قانونی دیگری که مربوط به نقل و انتقال مالکیت آثار و خرید و فروش آنها بوده ندارد. وظیفه پرداخت هرگونه عوارض قانونی، مالیات و سایر کسورات قانونی بر اساس قوانین و مقررات مربوطه ناشی از خرید یا فروش اثر، بر عهده خریدار و یا فروشنده آن بوده و حراجگزار مسئولیتی در این خصوص ندارد.
۱۴.۱. به منظور تأمین هزینههای نگهداری، حمل و نقل ایمن و پوشش بیمه جامع در طول برگزاری مراسم حراج، مالک اثر موظف است مبلغی معادل دو درصد رقم نهایی فروش اثر را بابت حق بیمه و هزینههای مزبور پرداخت نماید.
۱۴.۲. حراجگزار میتواند با صلاحدید کارشناسان فنی نسبت به شستوشوی تخصصی، هوادهی، یا قاببندی حفاظتی اثر اقدام کند که مالک اثر مکلف به پرداخت هزینههای مصوب آن خواهد بود. در صورت عدم فروش اثر نیز مالک موظف به تسویه هزینههای کارشناسی و مرمت احتمالی خواهد بود.
ماده ۱۵. حل و فصل اختلافات
کلیه اختلافات ناشی از شرایط عمومی حراج و هرگونه خرید و فروش آثار نفیس از این طریق و دعاوی ناشی از آن و یا راجع به آن از جمله وجود، انعقاد، اعتبار، فسخ، نقض، تفسیر یا اجرا آن جهت حل و فصل نهایی به هیات داوری سه نفره به شرح زیر ارجاع و رای صادره قطعی و لازمالاجرا میباشد:
- ۱۵.۱. در صورت بروز هرگونه اختلاف هر یک از طرفین میتواند با معرفی و ارائه نامه قبولی داور اختصاصی خود که دارای تابعیت ایرانی میباشد از طریق اظهارنامه درخواست ارجاع به داوری را اعلام نماید. طرف مقابل مکلف است ظرف مهلت ده روز داور اختصاصی خود را معرفی نماید. دو داور اختصاصی طرفین ظرف ده روز داور سوم را تعیین مینمایند. در صورت عدم توافق، داور سوم از طریق مراجع صالح قضایی تعیین خواهد شد.
- ۱۵.۲. در صورت عدم معرفی داور اختصاصی توسط یکی از طرفین، داور طرف مقابل به عنوان داور مرضیالطرفین اقدام به رسیدگی و صدور رأی خواهد نمود.
- ۱۵.۳. هیات داوری ظرف مهلت سی روز از تاریخ قبول سمت، موظف به رسیدگی به اختلاف و صدور رای نهایی میباشد.
- ۱۵.۴. رای صادره قطعی، قاطع دعوی و برای طرفین لازمالاتباع میباشد و اجرای آن طبق قوانین جاری جمهوری اسلامی ایران خواهد بود.
- ۱۵.۵. قانون حاکم بر این شروط قوانین رسمی جمهوری اسلامی ایران و مقر داوری شهر تهران میباشد.
ماده ۱۶. قانون حاکم
قانون حاکم بر این قرارداد قوانین موضوعه جمهوری اسلامی ایران میباشد. حتی در صورتی که فرمها در خارج از کشور امضا شده باشند، هرگونه اختلاف بر اساس موازین و قوانین کشور ایران تفسیر و رسیدگی خواهد شد.
ماده ۱۷. فورسماژور
در صورت بروز حوادث غیرمترقبه و شرایط فورسماژور از قبیل بلایای طبیعی، آتشسوزی، ناآرامیها، تغییرات ناگهانی مقررات یا قرنطینههای همهگیر، اجرای تعهدات حراجگزار تا زمان بازگشت شرایط به حالت پایدار و عادی به حالت تعلیق درخواهد آمد.